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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 675.000 € (cod.65bbb4e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 675.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
675.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.467 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 3.165 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 3.210 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castro(LE)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
A Castro, una delle meravigliose perle del Salento, in prossimità della rinomata “Grotta della Zinzulusa”, sulla litoranea per Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa vista mare, incastonata tra le rocce ed immersa nel verde. La villa sviluppa una metratura complessiva di 190 mq, e si articola in due unità: la principale è composta da ingresso-soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio oltre ai vari terrazzi che consentono una vivibilità in totale relax ed autonomia, immersi nella quiete e con una vista mare assolutamente rigenerante. Durante i lavori di costruzione dell’abitazione principale è stata ricavata una piccola dependance sottostante la principale, ed indipendente da essa, composta da ingresso soggiorno un bagno ed una camera da letto, interamente scavata nella roccia. L’intera villa è immersa in una pineta in un giardino di circa 5000 m quadri e da qualunque angolatura è possibile godere di una impareggiabile vista mare. La casa non è dotata né di riscaldamento né di aria condizionata, ma presenta un camino nel soggiorno, utile anche nei periodi meno estivi nei quali poter vivere questa proprietà. La villa si presenta in buone condizioni, data l’estrema cura della proprietà nella manutenzione. Castro dista 5 minuti da Santa Cesarea, 20 da Otranto, 30 da Santa Maria di Leuca, 25 dalla città di Lecce e 45 minuti dall’aeroporto del Salento di Brindisi
