L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 1.490.000 € (cod.6555ffe9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 1.490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LORETTA LUCARONI) a 1.490.000 € per una superficie commerciale di 382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.574 €/m² e 2.889 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,78%).

•  Wikipedia: Castro
•  Mercato Immobiliare a Castro
•  Quotazioni OMI