L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 160.000 € (cod.64b36e0f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.452 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.920 €/m²) e per villette a schiera (da 1.365 €/m² a 3.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Castro
•  Mercato Immobiliare a Castro
•  Quotazioni OMI