L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 270.000 € (cod.649326af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3103 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.940 €/m² e 2.256 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 3.080 €/m²), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Castro
•  Mercato Immobiliare a Castro
•  Quotazioni OMI