L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 270.000 € (cod.649326af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3103 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.938 €/m² e 2.244 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 3.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,45%).

•  Wikipedia: Castro
•  Mercato Immobiliare a Castro
•  Quotazioni OMI