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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castro(LE) a 1.390.000 € (cod.63d15fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castro(LE), la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.923 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castro(LE)
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castro(LE)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ricercato
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
L'agenzia First Lion è lieta di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare libera su quattro lati, con una vista panoramica mozzafiato sulla costa più rinomata del Salento. La proprietà, costruita nel 2012, si estende su una superficie coperta di 260 metri quadrati, sviluppandosi principalmente su un unico livello. Al piano terra, si trova l'abitazione principale composta da:ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura a vista, luminoso soggiorno che si affaccia direttamente sul mare, con accesso a un ampio terrazzo vivibile che circonda due lati della casa. Un primo bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede, tramite un disimpegno, alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di box doccia. Dal soggiorno, una scala interna porta al piano inferiore, dove si trova una spaziosa taverna sbancata con ulteriore bagno, ideale per creare una zona relax, un'area giochi o ulteriore spazio dove ospitare gli ospiti.L’intercapedine circostante garantisce una buona ventilazione alle murature. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino pavimentato con aiuole curate, illuminazione esterna e spazi attrezzati per vivere appieno l’ambiente esterno. Sul retro dell'abitazione, una scala conduce alla terrazza panoramica, perfetta per ammirare la costa rocciosa salentina. La villa si distingue per l’utilizzo della pietra viva e per il bianco che risalta armoniosamente nel paesaggio circostante. Presenta inoltre una zona barbecue ideale per ospitare amici durante le serate estive e delle pratiche docce esterne, perfette per una casa al mare. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: impianto di allarme, tapparelle elettriche, termocamino e termoconvettori per aria calda e fredda. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una soluzione indipendente e panoramica a strapiombo sul mare, perfetta per vivere al meglio le calde giornate estive e godere della bellezza di Marittima
