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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo in zona Salignano a 82.000 € (cod.663052bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo Salignano, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE, SALIGNANO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.460 €/m²) e per appartamenti (da 620 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca, mentre nella zona di Salignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salignano) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Giuliano di Lecce che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,15%).
Invece i prezzi per la zona di Salignano (+14,13%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Salignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cortile con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in zona centrale a Castrignano del Capo e precisamente in via Ravenna, una casa indipendente da ristrutturare con cortile e giardino retrostanti. L’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, […]
