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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo a 550.000 € (cod.661ccc69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.900 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con caminetto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Là dove i Due Mari si Incontrano: La Tua Dimora di Luce, d'Acqua e d'Avanguardia in Salento Ci sono luoghi dove la bellezza non si guarda soltanto, si respira. È qui, nel punto esatto in cui il Mar Adriatico e il Mar Ionio si incontrano e si fondono, che sorge questa villa di nuova costruzione in Classe Energetica A: un’ode all’eleganza contemporanea e alla sostenibilità, dove l'azzurro dei due mari si unisce all'acqua della tua piscina in un unico, infinito orizzonte. Un Dialogo tra Architettura, Natura e Acqua Dimentica il concetto di "casa". Questa è una dichiarazione di stile e di efficienza. Immagina di varcare la soglia e lasciarti avvolgere da una maestosa volta a botte, un richiamo alla tradizione pugliese reinterpretato in chiave moderna. Il living è una sinfonia di luce che filtra attraverso grandi vetrate ad altissimo isolamento termico: da qui, lo sguardo attraversa il salotto, accarezza la superficie cristallina della tua futura piscina a sfioro e si tuffa direttamente là dove i due mari si uniscono. Il confine tra interno ed esterno svanisce. In inverno, la pietra si scalda col fuoco del camino e il calore trattenuto dall'avanguardia della Classe A; in estate, la casa si apre totalmente verso l'elemento acquatico, offrendo un'esperienza di relax senza pari. Il Tuo Giardino, Il Tuo Orizzonte tra Due Mari La proprietà si distende su 4.000 mq di macchia mediterranea, un giardino privato dove il tempo rallenta. Passeggia tra gli ulivi e riscopri il fascino arcaico di una piccola pajara in pietra, un gioiello rustico perfetto come dépendance o studio d'artista. Ma il vero capolavoro di questo parco privato sarà la spettacolare piscina a sfioro (con permesso già approvato). Progettata per essere il fulcro della vita all'aperto, si presenterà come una lama d’acqua sospesa tra il verde dei lecci e il punto d'incontro dei due mari. Immagina di: • Nuotare sospeso tra due mari, con l'Adriatico da un lato e lo Ionio dall'altro che si fondono davanti ai tuoi occhi. • Goderti il tramonto a bordo vasca, qu[…]

