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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 100.000 € (cod.65feaf06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria di Leuca, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.360 €/m²) e per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria di Leuca (+18,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con posto auto con garage per vacanza con angolo cottura
Cerchi una casa indipendente in vendita a Santa Maria di Leuca? Questa splendida soluzione di circa 50 mq è l'investimento ideale per le tue vacanze nel Salento o per una rendita immobiliare sicura. Situata in una posizione strategica, in via Enea, la proprietà si trova a pochissimi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni della marina di Castrignano del Capo. Caratteristiche Principali dell'Immobile Superficie: 50 mq circa Tipologia: Casa indipendente Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto Zona notte: 1 Camera da letto matrimoniale Bagni: 1 Bagno completo Pertinenze e Comfort Inclusi La casa è dotata di accessori rari e molto richiesti per la zona di Leuca, che ne aumentano il valore di mercato: Posto auto coperto di proprietà esclusiva. Deposito al seminterrato. Impianti e Stato dell'Immobile La struttura è già allacciata alle reti pubbliche principali, evitando lunghi e costosi lavori di adeguamento: Acquedotto pugliese presente. Fognatura comunale connessa. Vivere a Santa Maria di Leuca: Tra Mare Cristallino e Tramonti Mozzafiato Abitare in questa casa significa sposare uno stile di vita rilassato e autentico, immersi nella bellezza del "Finibus Terrae". A pochi passi dal cancelletto di casa ti ritroverai sul lungomare di Leuca, dove lo sguardo si perde nell'abbraccio magico tra il Mar Jonio e il Mar Adriatico
