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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 155.000 € (cod.65fbd2e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria di Leuca, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.830 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria di Leuca (+15,43%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza con cucina abitabile
Splendida casa indipendente in vendita a Santa Maria di Leuca, situata in una posizione strategica in via Dante Alighieri, 99. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente nel Salento, sia come residenza principale sia come casa vacanze. Gli Spazi Interni della Abitazione L'immobile, di circa 65 mq, si sviluppa con una disposizione funzionale degli ambienti, pensata per offrire il massimo comfort: Cucina abitabile Zona giorno accogliente per i momenti di relax 2 camere da letto ampie 1 bagno completo Terrazzo Vista Mare: Il Punto di Forza Il vero gioiello di questa casa indipendente è lo splendido terrazzo con vista mare. Lo spazio esterno è completo di una tettoia, che crea una perfetta zona d'ombra per pranzi e cene all'aperto, permettendo di godere del panorama in totale relax. Comfort e Impianti La casa è pronta per essere vissuta ed è già collegata alle reti pubbliche principali: Acquedotto pugliese presente Fognatura comunale allacciata Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa al mare a Santa Maria di Leuca. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita guidata all'immobile
