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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo in zona Giuliano di Lecce a 105.000 € (cod.65bdb3db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Giuliano di Lecce, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca, mentre la zona di Giuliano di Lecce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giuliano di Lecce) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Salignano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
Invece i prezzi per la zona di Giuliano di Lecce (+0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Giuliano di Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alisso Immobiliare Di Mauro Rango
DESCRIZIONE
In alcune case l’antico emerge in purezza, senza interferenze e senza sovrastrutture, facendo di questa indole autentica la matrice che governa la magia dei luoghi. Esiste, infatti, una modalità costruttiva piena di allusioni e di significati, lingua […]
