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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo in zona Salignano a 460.000 € (cod.65a84d63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo Salignano, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.347 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Salignano (da 645 €/m² a 1.165 €/m²) e per casali in zona Salignano (da 850 €/m² a 2.425 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca, mentre la zona di Salignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salignano) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Giuliano di Lecce che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Salignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaClass Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di un' incontaminata campagna salentina, vi accoglie Tenuta Lavati. Sorge su un terreno privato di 3000mq fornito di piscina e tre tipiche pagliare o trulli, ognuno dei quali indipendente e
