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Casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 1.700.000 € (cod.659c540f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a 1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.700.000 €
Superficie:
410 m²
Prezzo al m²:
4146 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castrignano del Capo (LE)
Zona OMI:
E5 (LEUCA (FRAZIONE))
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Romolini Immobiliare srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con climatizzazione

Nel punto più estremo del Salento, là dove Ionio e Adriatico si incontrano e l’orizzonte si dissolve in scenari di rara suggestione, sorge questa elegante villa di lusso immersa nella macchia mediterranea. Una proprietà di assoluto prestigio, inserita in posizione panoramica dominante a circa 1,5 km dal mare, dalla quale si gode una vista aperta che abbraccia le acque cristalline e si spinge fino al suggestivo faro di Leuca, teatro quotidiano di tramonti spettacolari. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata di prestigio sia come investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello. Un luogo esclusivo dove architettura, natura e panorama si fondono, interpretando al meglio il concetto contemporaneo di vivere mediterraneo nel cuore del Capo di Leuca. DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO La villa si sviluppa su più livelli, progettata per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo continuo con il paesaggio circostante. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con camino, ambiente raffinato e conviviale che si apre direttamente sul terrazzo panoramico attraverso ampie vetrate. La cucina, ampia e funzionale, è organizzata con penisola centrale e dispensa, ideale per momenti conviviali e per un uso quotidiano confortevole. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, ciascuna dotata di spazio esterno privato tra balconi e terrazzini, e tre bagni moderni, garantendo privacy e comfort di alto livello. La proprietà si distingue per la grande flessibilità degli spazi. Un pratico piano ammezzato ospita la lavanderia, mentre il piano seminterrato, grazie alla naturale conformazione terrazzata del terreno, risulta particolarmente luminoso e direttamente collegato al giardino. Qui si sviluppa una seconda area living con accessi indipendenti, affiancata da una cucina attrezzata con forno a legna e forno per pizza: uno spazio pensato per accogliere e vivere momenti conviviali in perfetto stile mediterraneo. Completano il livello due camere da letto e due bagni, ideali[…]

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