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Casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 930.000 € (cod.658aa42a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Colazzo Emanuele
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Investimento Esclusivo nel Cuore del Salento: Villa con Vista Mare tra San Gregorio e Leuca Questa proprietà rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera coniugare l’acquisto di un bene immobiliare di pregio con un investimento ad alto rendimento nel settore extralberghiero di lusso. Situato in una posizione strategica tra la rinomata marina di San Gregorio e la celebre Santa Maria di Leuca, con accesso tramite Via Vicinale Marcatara, il terreno si estende su una superficie di 12.000 metri quadrati, un palcoscenico naturale dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea, tra profumate essenze di rosmarino, lentisco, mirto e leccio, che garantisce agli ospiti un'esperienza di autentico relax. Il progetto, già regolarmente autorizzato, prevede la costruzione di una villa di prestigio da 140 metri quadrati utili (180 lordi), concepita per rispondere alle esigenze di una clientela internazionale alla ricerca di esclusività e comfort. La maestria architettonica si esprime attraverso le tipiche volte a stella, simbolo di eleganza salentina, che valorizzeranno il grande salone centrale di 55 metri quadrati, destinato a essere il fulcro di accoglienza per soggiorni di alto livello. La zona notte, composta da due ampie suite con bagno privato, assicura la massima privacy, rendendo la villa perfetta per una gestione in formula "luxury villa rental". Il valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio portico antistante e una magnifica piscina di 40 metri quadrati, elementi determinanti per elevare il potenziale di prenotazione stagionale e massimizzare il ritorno sull'investimento. La duttilità della proprietà è ulteriormente accresciuta dal locale interrato di 25 metri quadrati, un ambiente strategico che può essere convertito in una scenografica area wellness con zona spa, una cantina gourmet per degustazioni private di prodotti locali o un magazzino funzionale per il cambio biancheria e la gestione operativa dei servizi di accoglienza. L'autonomia totale, garantita dal pozzo artesiano e […]
