Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 158.000 € (cod.6584ba9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria di Leuca, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCA (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria di Leuca (+18,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cortile con angolo cottura per vacanza con cantina
MARINA DI LEUCA – Nel cuore di Santa Maria di Leuca, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita graziosa abitazione indipendente inserita all’interno di un curato complesso residenziale con accesso da cancello privato, soluzione ideale per chi desidera privacy e tranquillità a pochi minuti dal mare. L’immobile, di circa 75 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è perfetto sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con uscita diretta sul cortile retrostante privato, uno spazio esterno particolarmente funzionale e attrezzato con angolo cottura e doccia esterna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax dopo una giornata di mare. Completano il piano un cucinotto, un comodo ripostiglio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e secondo bagno, con ambienti ben distribuiti e confortevoli. A completare la proprietà un posto auto scoperto di esclusiva pertinenza all’interno dell’area condominiale. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione e dispone di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica. La proprietà viene venduta completamente ammobiliata, con mobilio nuovo e di buona qualità, pronta quindi per essere abitata sin da subito o messa immediatamente a reddito. Una soluzione pratica, indipendente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera godersi il mare di Leuca a pochi passi. Ottima opportunità
