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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo in zona Salignano a 58.000 € (cod.654a7eab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo Salignano, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE, SALIGNANO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²) e per appartamenti (da 605 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca, mentre nella zona di Salignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salignano) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Giuliano di Lecce che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%), come per la zona di Salignano (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Salignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora nel Salento di Andrea Imperato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Scopri il fascino di questa dimora storica in vendita a Salignano, una frazione di Castrignano del Capo. Questa affascinante casa, in via Fiume 48, offre una superficie di circa 50 mq sviluppata su due livelli, arricchita da tradizionali volte che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. Al piano terra, troverai una zona giorno luminosa con una cucina in muratura su misura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Un elegante bagno completo con doccia walk-in completa il piano. Al primo piano, un vano soppalcato ospita un salottino intimo e una camera da letto, ideale per momenti di relax. Una scala interna conduce a un terrazzino esclusivo, dove poter godere di piacevoli serate all'aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi del paese, rendendo questa casa non solo un rifugio ma anche un'opzione pratica per la vita quotidiana. Con armadi a muro e in buono stato, questa proprietà è pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e charme
