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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrignano del Capo Santa Maria di Leuca a 379.000 € (cod.64d4099b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria di Leuca, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.773 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Maria di Leuca (da 1.000 €/m² a 2.520 €/m²) e per ville in zona Santa Maria di Leuca (da 1.045 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Classe energetica: NA - Non Applicabile - VILLA SINGOLA CON VISTA MARE - CASTRIGNANO DEL CAPO<br><br>Sei alla ricerca di una soluzione unica e di prestigio in una delle terre più belle del sud Italia?<br><br>L'immobiliare Etika ha il piacere di propo […]
