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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca a 250.000 € (cod.63b75a10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria di Leuca, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LEUCA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 945 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria di Leuca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria di Leuca) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrignano del Capo in zona Santa Maria di Leuca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Salento
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
Appartamento Moderno a Santa Maria di Leuca, a 600 metri dal mare Questo appartamento moderno e funzionale si trova a soli 600 metri dalla splendida costa di Santa Maria di Leuca. Distribuito su tre piani principali, offre un ambiente confortevole, dotato di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del benessere in ogni stagione. Piano Terra: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, è ideale per preparare i pasti in famiglia. Un bagno di servizio completa il piano terra, per una maggiore comodità. Dal cucinotto si accede a un piccolo spazio esterno privato, perfetto per godersi l'aria fresca delle serate estive. Primo Piano: Al primo piano si trova la stanza principale da letto, dotata di ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Un elegante bagno e una terrazza spaziosa completano questo piano, offrendo ulteriori spazi di relax all'aria aperta. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato è un’area versatile che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo. Comprende tre vani aggiuntivi, che possono essere trasformati in camere da letto extra, a seconda delle necessità. Due bagni completano questo livello, perfetti per ospiti o per una famiglia numerosa. Sostenibilità e Comfort: L’appartamento è dotato di un pannello fotovoltaico da 3 kW, che consente di ridurre i consumi energetici e rende l’abitazione ancora più eco-sostenibile. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e ben posizionata, a breve distanza dal mare, in una delle località più affascinanti del Salento. Disponibilità: Questo appartamento è uno dei quattro identici disponibili nella stessa zona, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e comfort a pochi passi dal mare
