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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrignano del Capo a 105.000 € (cod.63b5dacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castrignano del Capo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANT'ANDREA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE, SALIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrignano del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con cortile da ristrutturare
In zona centrale, abitazione indipendente su due livelli da ristrutturare. PIANO TERRA,con accesso dal cortiletto antistante, è composto da quattro vani, disimpegno, un lungo cortile latistante, sul quale affacciano tutti i vani al piano terra e un piccolo scoperto retrostante. PRIMO PIANO, anch’esso con accesso indipendente dal cortile antistante ed eventuale accesso interno dal piano terra. E' composto da quattro vani, bagno e terrazzino a livello retrostante, sul quale insiste piccolo vano tecnico
