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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo a 155.000 € (cod.6349977d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Abitare in Salento) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.425 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Abitare in Salento
Via doppia croce 35, Castrignano del Capo (LE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto con cantina con cucina abitabile
CASTRIGNANO DEL CAPO - In zona ben servita a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita tipica abitazione con soffitti volte a stella disposta su un unico livello, con una superficie coperta di circa 180 mq.; l'abitazione si presenta da ristrutturare e si compone di ampia veranda coperta all'ingresso, luminoso ingresso, 4 vani volta a stella, ampia cucina abitabile con camino, servizi e veranda coperta che affaccia sul giardino e che comunica al vano garage e alla scala che conduce alle cantine, dove troviamo 4 vani di cui due con volte a botte per una superficie totale di circa 70 mq. Sulla parte retrostante, giardino di circa 100 mq. piantumato con alberi da frutto. Scala esterna di accesso al lastrico solare di pertinenza esclusiva. Dotato di allaccio alla rete idrica e fognante e predisposizione per l'allaccio alla rete del gas metano. Ottimo investimento
