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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo a 150.000 € (cod.633998e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrignano del Capo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobili nel salento) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.352 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 815 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrignano del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
In vendita a Castrignano del Capo, nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza cittadina, un’antica dimora da ristrutturare. L’immobile si compone da due corpi principali, entrambi composti da vari vani con volta a botte e a stella. Un giardino centrale di 70 mq circa rende comunicanti le due unità, che sono entrambe servite da un proprio ingresso indipendente, con affaccio su due diverse strade. Un ipotetico progetto prevede che, dall’ingresso principale, si acceda ad una spaziosa cucina, un salotto, bagno, e una sala da pranzo che, tramite un’ampia vetrata si affaccia sul giardino, e per mezzo un corridoio in vetro, che attraversa il verde, si collega alla zona notte, ospitante due camere da letto con bagni privati. Un’ulteriore camera da letto si può ricavare al piano primo, accessibile da una scala nell’area cucina. Nel piano interrato, in una antica cantina con volta a botte, trova posto una zona relax con idromassaggio. Comfort e tradizione sono gli obiettivi di questo progetto che mira alla creazione di una dimora che non ha nulla da invidiare alle più moderne abitazioni, senza trascurare il fascino della storia
