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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrignano del Capo a 265.000 € (cod.627567a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castrignano del Capo, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANT'ANDREA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEUCA (FRAZIONE)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrignano del Capo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrignano del Capo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria di Leuca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrignano del Capo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con cortile
Nel cuore di S. M di Leuca, a 40 m. dal lungomare, piccolo complesso abitativo costituito da due unità immobiliari indipendenti: bilocale al piano terra, composto da: stanza da letto , cucinotto , bagno e da un deposito al piano seminterrato, più un piccolo scoperto retrostante di pertinenza esclusiva. Appartamento al piano primo: composto da quattro vani ed accessori, con due camere, due bagni, soggiorno-pranzo e cucina; le aree di pertinenza esclusiva sono costituite da una scala d'accesso, piccolo scoperto al piano terra e dal lastricato solare. Accesso ad entrambi gli immobili dal cortile comune. Centralissime, in buono stato e servite da tutte le utenze, le due abitazioni si prestano ad un utilizzo immediato
