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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castri di Lecce a 150.000 € (cod.65cda303)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castri di Lecce, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
530 €/m² e
616 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castri di Lecce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castri di Lecce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANNUZZI E ZACHEO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Il fascino della pietra e il respiro degli spazi aperti: dove il tempo ha preservato l’autenticità.” Nel cuore antico di Castrì di Lecce, lungo la storica Via Giovanni Vernazza, sorge una proprietà che incarna il fascino autentico delle case di una volta. Situata proprio di fronte alla sobria eleganza del Palazzo Ducale, questa dimora indipendente si sviluppa su una superficie coperta totale di ben 264 mq, offrendo spazi ampi e ariosi pensati per chi cerca l’indipendenza e la sostanza delle mura storiche. Varcando la soglia d’ingresso, ci si trova immediatamente immersi in un’atmosfera suggestiva: un volume caratterizzato da una scenografica volta a stella che si apre sulla corte d’ingresso, fungendo da cuore luminoso e accogliente che introduce alla zona giorno. Da qui, lo sguardo sale verso soffitti che raggiungono l’altezza mediadi 5 metri, regalando una luminosità naturale rara nelle costruzioni d’epoca. Gli otto vani principali si susseguono in un gioco di prospettive nobilitato dalle classiche volte a stella e a solaio piano, dove la pietra leccese dialoga con le pavimentazioni originali in cementine e gli infissi d’epoca in legno. Proseguendo verso l’interno della dimora, si scopre il giardino retrostante: un’area privata di circa 110 mq interamente racchiusa tra le mura, dove godere della massima privacy e del silenzio del borgo. A completare questa proprietà unica ci sono le terrazze di pertinenza, lastricati solari calpestabili che offrono un affaccio privilegiato sulla piazza e sulla storica facciata del Palazzo Ducale. Questa dimora non è solo un immobile, ma un’occasione rara dove il fascino elementare di una struttura semplice si fonde con una meraviglia architettonica pura e silenziosa. La generosità dei volumi e la linearità degli spazi lasciano carta bianca a qualsiasi visione: che si desideri dar vita a una residenza privata dal carattere magnetico o a un progetto ricettivo d’élite, qui la storia si mette al servizio della creatività. È un invito a recuperare un pezzo di Salento autentic[…]

