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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 95.000 € (cod.6629553b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 609 €/m² e 727 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
545 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Casarano (LE)
Zona OMI:
C2 (ESPANSIONE SEMICENTRALE DELL`ABITATO, FINO ALLA FERROVIA A SUD ED ALLA CIRCONVALLAZIONE A NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 29 settembre 2026

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile

Abitazione al primo piano con ampi spazi, terrazzi e vista panoramica – Casarano A pochi passi da Viale Stazione, in una posizione comoda e ben collegata di Casarano, proponiamo in vendita un’ampia abitazione posta al primo piano, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi e da piacevoli affacci sul verde. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la particolare esposizione: il balcone sul retro si affaccia infatti sul giardino privato del Castello Pio, offrendo una piacevole vista sul verde e un contesto particolarmente tranquillo, nonostante la vicinanza al centro cittadino. L’abitazione si compone di un portico comune al piano terra che accesso alla scala esclusiva che conduce al piano primo dove troviamo: una cucina abitabile con camino, un ampio e luminoso soggiorno anch’esso dotato di camino e balcone, tre comode camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un balcone antistante e uno retrostante, quest’ultimo con affaccio sul verde, e soprattutto un terrazzo panoramico con vano lavanderia dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul versante ionico del Salento. La distribuzione degli ambienti e le generose dimensioni rendono l’immobile particolarmente adatto a una famiglia alla ricerca di una residenza principale confortevole, con spazi interni ben proporzionati e importanti sfoghi esterni. La posizione, la luminosità degli ambienti, gli affacci sul verde e il terrazzo panoramico rappresentano i principali punti di forza di questa interessante soluzione abitativa. Una casa dagli spazi generosi e dalle caratteristiche non comuni, ideale per chi desidera vivere a Casarano senza rinunciare a tranquillità, luce e panorami

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