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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 100.000 € (cod.660eaee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
633 €/m² e
730 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con climatizzazione
CASARANO - LECCE - SALENTO A Casarano proponiamo in vendita una soluzione immobiliare di circa 156 mq posta al primo piano, inserita in un contesto composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzato da una piacevole indipendenza, oltre che dalla presenza di spazi esterni ad uso privato e di un lastricato solare di pertinenza esclusiva. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono un soggiorno, una cucina, due spaziose camere da letto, un ulteriore vano versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze come sala da pranzo, studio o terza camera, un bagno e un comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono gli spazi esterni: l'appartamento dispone di una veranda prospiciente la strada e di una terrazza retrostante, che consentono di usufruire di piacevoli spazi all'aperto. Dal vano scala interno si accede inoltre alla parte superiore, dove troviamo un'ulteriore terrazza di pertinenza esclusiva, impreziosita dalla presenza di un porticato, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere dello spazio esterno in piena privacy. Dal punto di vista degli impianti e delle dotazioni, l'immobile è allacciato all'acquedotto e alla rete fognaria ed è servito dalla rete del metano. Il riscaldamento è garantito da radiatori in ghisa, alimentati da una caldaia sostituita circa un anno e mezzo fa, pertanto di recente installazione. È inoltre presente l'aria condizionata, con un unico split installato nel disimpegno dell'abitazione, in posizione funzionale per contribuire alla climatizzazione degli ambienti. La presenza del lastricato solare, delle terrazze e del porticato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo alla proprietà diversi spazi esterni da vivere e personalizzare in base alle proprie esigenze. Una proprietà caratterizzata da ambienti generosi e da una piacevole dotazione di spazi esterni, capace di o[…]
