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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 75.000 € (cod.65925c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
821 €/m² e
908 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un tranquillo complesso condominiale in Via Alto Adige, a Casarano. Recentemente sono iniziati i lavori di ristrutturazione delle facciate e dei balconi, sfruttando il bonus fiscale del 90%, il che rende questa un'opportunità imperdibile per acquistare un immobile che, una volta completati i lavori, aumenterà notevolmente il suo valore. L'appartamento ha una superficie di 100 mq e si compone di un ingresso che conduce a un ampio salotto, una zona living luminosa e spaziosa, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Il disimpegno porta alle due camere da letto, mentre il bagno, seppur di dimensioni contenute, è ben organizzato e funzionale. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort, rendendolo ideale sia per una giovane coppia che per una famiglia in cerca di praticità e tranquillità. La zona, ben servita da tutti i principali servizi, si trova in una posizione strategica, che permette di godere della quiete di un contesto residenziale ma allo stesso tempo di essere a breve distanza da tutti i punti di interesse. A completare la proprietà, c'è un garage al piano seminterrato, perfetto per chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo per parcheggiare l'auto o per riporre oggetti in sicurezza. Un ulteriore vantaggio che rende questa proposta ancora più interessante. L'appartamento si trova in una zona privilegiata di Casarano, una cittadina ben servita e tranquilla, a solo 15 km dalle splendide spiagge del Salento, con le acque cristalline del mare Ionio. Inoltre, Casarano è ben collegata alle principali località turistiche della regione, come Lecce (45 km) e Otranto (40 km), rendendolo un ottimo punto di partenza per esplorare il Salento. Se viaggi in aereo, l'aeroporto di Brindisi è a soli 85 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari dista circa 200 km. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera acquistare una casa funzionale e ben posizionata, vicina a tutti i servizi di prima nec[…]
