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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarano a 275.000 € (cod.655eda58)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 712 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 706 €/m² e 814 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
386 m²
Prezzo al m²:
712 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Casarano (LE)
Zona OMI:
C2 (ESPANSIONE SEMICENTRALE DELL`ABITATO, FINO ALLA FERROVIA A SUD ED ALLA CIRCONVALLAZIONE A NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Vivimy

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

A Casarano, in Via Piave, è disponibile un intero fabbricato disposto su due livelli, con spazi ben distribuiti e più accessi, ideale sia per chi necessita di una soluzione plurifamiliare sia per chi valuta un investimento. L’accesso principale avviene da Via Piave tramite un androne in comune con un’altra proprietà: da qui si raggiungono diversi vani al piano terra e una ampia area scoperta, direttamente collegata al fabbricato. Oltre a questo, l’immobile dispone di ingressi esclusivi: uno conduce a un alloggio praticamente indipendente, mentre un ulteriore ingresso serve sia il piano terra sia il piano primo della parte originale del fabbricato. Il piano terra sviluppa circa 160 mq e comprende vari ambienti funzionali, con collegamento diretto verso lo spazio esterno. Il primo piano, di circa 225 mq, è organizzato in due porzioni distinte per tipologia costruttiva e stato di conservazione. La prima porzione, raggiungibile tramite scala sia da Via Piave sia dall’androne comune, è composta da due ampie stanze con tipiche volte a padiglione, pavimentazione in cementine originali e locali di servizio, elementi che richiamano l’architettura tradizionale. La seconda porzione consiste invece in un appartamento completo, finito e funzionante, pronto per essere abitato. Completa la proprietà una area esterna di circa 550 mq, perfetta come giardino, area relax o spazio da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Soluzione di grande interesse per chi ricerca ampie metrature, più unità abitative, dettagli architettonici storici e importanti potenzialità di personalizzazione, in una zona ben servita di Casarano

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