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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 120.000 € (cod.654f1985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Casto Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
833 €/m² e
911 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casarano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casto Immobiliare
PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e redditizio nel cuore pulsante di Casarano? Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, strategicamente frazionato e adibito a tre distinti bilocali, tutti attualmente locati con ottima rendita dimostrabile. ✨ Caratteristiche dell'Immobile • Posizione Strategica: L'immobile si trova in una zona di Casarano altamente richiesta, immediatamente adiacente all'Ospedale "Francesco Ferrari", garantendo un elevato potenziale locativo grazie alla vicinanza a servizi essenziali, strutture sanitarie e arterie principali. • Struttura Frazionata: L'unità immobiliare originaria è stata sapientemente divisa in tre bilocali indipendenti e autonomi (con la possibilità di mantenere o ripristinare l'unità unica, a seconda delle esigenze future). • Ristrutturazione Totale: L'appartamento è stato oggetto di una moderna ristrutturazione, garantendo un'efficienza energetica e costi di manutenzione futuri minimi. I Tre Bilocali (A, B e C) Ogni bilocale gode di autonomia e si presenta così composto: • Ingresso/Soggiorno con angolo cottura attrezzato. • Camera da letto matrimoniale luminosa. • Bagno moderno e finestrato. Vantaggi per l'Investitore • Redditività Immediata: Tutti e tre i bilocali sono attualmente affittati con contratti regolari e redditizi, fornendo un flusso di cassa costante e immediato fin dall'atto di acquisto. • Alto Tasso di Occupazione: La vicinanza all'Ospedale e ai servizi assicura un basso rischio di sfitto e una grande facilità nel trovare nuovi inquilini (personale sanitario, specializzandi, ecc.). • Diversificazione del Rischio: Frazionando l'investimento su tre unità, si riduce il rischio rispetto all'affitto di un'unica grande unità. Se un contratto termina, gli altri due continuano a generare reddito. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca di massimizzare la rendita del proprio capitale con un immobile chiavi in mano, in una delle zone più ambite di Casarano
