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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 128.000 € (cod.654e2678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
741 €/m² e
855 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
A Casarano, nei pressi del centro proponiamo in vendita un abitazione singola di recente costruzione con alto efficientamento energetico. Totalmente indipendente e sviluppata su tre livelli, per una superficie totale coperta di circa 150 mq, cosi disposta : al piano rialzato un open space con soggiorno pranzo molto caratteristico grazie alla sua "volta a stella", cucina, un servizio, due accessi di cui uno al piano primo ed un a servizio della tavernetta al piano inferiore. Al piano superiore abbiamo due camere da letto delle quali una con una piccola cabina armadio e l' altra con balcone per metà coperto di circa 10 mq, ed un servizio. Il piano inferiore attualmente adibito a tavernetta, riscaldata, arredata e con attacchi idrici con un piccolo angolo lavanderia, ma potrebbe essere un posto auto interno grazie all' ingresso su doppia strada dell'immobile. L' intera costruzione è sta ultimata nel maggio 2024, completa di nuovi impianti elettrici, infissi interni, esterni di tipo taglio termico, doppio vetro a bassa emissione, riscaldamento a pavimento regolabile, strutturalmente è dotata di cappotto termico ed anche il lastricato solare ha la sua isolazione termica, completo di videocitofono, predisposizione filare per videosorveglianza ed allarme, e completo di tre macchine condizionatori caldo/freddo di ultima generazione A++. I materiali usati risultano di ottima qualità, e come visibile in foto è molto luminoso, ottimamente dislocato e la sua posizione è ottimale in quanto servita da tutti beni di prima necessità nei suoi pressi ed attività secondarie. L' immobile resta visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail


