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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 120.000 € (cod.652deaaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Casto Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
848 €/m² e
927 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Casarano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in via croce, Casarano di 140 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casto Immobiliare
PIAZZA GARIBALDI 12, Casarano (LE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e redditizio nel cuore pulsante di Casarano? Proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, strategicamente frazionato e adibito a tre distinti bilocali, tutti attualmente locati con ottima rendita dimostrabile. ✨ Caratteristiche dell'Immobile • Posizione Strategica: L'immobile si trova in una zona di Casarano altamente richiesta, immediatamente adiacente all'Ospedale "Francesco Ferrari", garantendo un elevato potenziale locativo grazie alla vicinanza a servizi essenziali, strutture sanitarie e arterie principali. • Struttura Frazionata: L'unità immobiliare originaria è stata sapientemente divisa in tre bilocali indipendenti e autonomi (con la possibilità di mantenere o ripristinare l'unità unica, a seconda delle esigenze future). • Ristrutturazione Totale: L'appartamento è stato oggetto di una moderna ristrutturazione, garantendo un'efficienza energetica e costi di manutenzione futuri minimi. I Tre Bilocali (A, B e C) Ogni bilocale gode di autonomia e si presenta così composto: • Ingresso/Soggiorno con angolo cottura attrezzato. • Camera da letto matrimoniale luminosa. • Bagno moderno e finestrato. Vantaggi per l'Investitore • Redditività Immediata: Tutti e tre i bilocali sono attualmente affittati con contratti regolari e redditizi, fornendo un flusso di cassa costante e immediato fin dall'atto di acquisto. • Alto Tasso di Occupazione: La vicinanza all'Ospedale e ai servizi assicura un basso rischio di sfitto e una grande facilità nel trovare nuovi inquilini (personale sanitario, specializzandi, ecc.). • Diversificazione del Rischio: Frazionando l'investimento su tre unità, si riduce il rischio rispetto all'affitto di un'unica grande unità. Se un contratto termina, gli altri due continuano a generare reddito. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca di massimizzare la rendita del proprio capitale con un immobile chiavi in mano, in una delle zone più ambite di Casarano
