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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarano a 700.000 € (cod.652ad15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarano, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
936 €/m² e
1.052 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.000 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione con ascensore con cortile
Casarano - lecce - salentosituata nel cuore della campagna salentina, a casarano, proponiamo in vendita una elegante villa moderna di circa 500 mq, inserita in un parco privato di circa 18.000 mq, capace di garantire assoluta privacy e un contesto di grande pregio. La splendida piscina privata, perfettamente integrata nel verde, rappresenta il fulcro degli spazi esterni e l'emblema dello stile esclusivo della proprietà. Gli interni luminosi e ampi sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui parquet pregiato e rivestimenti in pietra locale, e dotati di ascensore interno che collega tutti i livelli della villa. La zona living è spaziosa e accogliente, concepita per coniugare funzionalità quotidiana ed eleganza formale per la ricezione degli ospiti.la villa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, di cui due en suite, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata.al piano interrato si sviluppa una zona versatile con ambienti attualmente adibiti a camere aggiuntive e area spa/wellness, completata da quattro bagni supplementari, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.all'esterno, il parco curato è arricchito da piante mediterranee di grande pregio, ulivi e agrumeti, mentre i tipici muretti a secco e i rivestimenti in pietra locale conferiscono autenticità e continuità con il paesaggio circostante. La piscina e l'ampia zona barbecue rendono gli spazi esterni funzionali e di rappresentanza, garantendo momenti di relax e convivialità in assoluta privacy.la proprietà è dotata di pozzo artesiano, cisterne per la raccolta dell'acqua e fossa imhoff, completamente recintata, con cancello automatico e facilità di parcheggio sia all'interno dell'abitazione sia nel cortile antistante. Un lastricato solare, accessibile tramite scala esterna in muratura, completa ulteriormente gli spazi fruibili.una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale di lusso o come investimento high-end, capace di coniugare volumi generosi, privacy e un contesto naturale di grande fascino.cas[…]
