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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarano a 165.000 € (cod.64c27818)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.112 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare barone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Casarano, contrada Magliesi, un luogo dove la natura detta il ritmo delle giornate e dove il silenzio della campagna si fonde con la luce intensa del sud, proponiamo in vendita interessante casa in campagna da completare, immersa in un terreno di circa 5.000 mq. Il fabbricato, di circa 120 mq dei quali 100 calpestabili, è già in fase avanzata di costruzione e si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi e ben distribuiti. Si compone da tre camere da letto, cucina, soggiorno e un bagno, con spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Gli interni, ancora da rifinire, offrono la possibilità di personalizzare ogni dettaglio, trasformando la struttura in una residenza accogliente e suggestiva. Le pavimentazioni interne in chianche di pietra multiforme e le murature a facciavista con tufi delle rinomate cave di Gallipoli richiamano lo stile autentico delle case salentine storiche. All’esterno troviamo un pergolato di ulteriori 45 mq, perfetto per godere degli spazi all’aperto in ogni stagione. Questo ambiente esterno, elegante e funzionale, si presta a diventare una zona living all’aria aperta, ideale per pranzi, cene o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Il terreno circostante, pianeggiante, ben esposto e munito di pozzo artesiano regolarmente autorizzato, offre ampie possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino mediterraneo alla creazione di una piscina privata, fino alla coltivazione di piante aromatiche o alberi da frutto. La posizione strategica e ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti la città di Casarano, offrendo la possibilità di vivere distanti dal caos ma in un contesto riservato e autentico