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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 78.000 € (cod.649b5904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da luxury immobiliare) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
673 €/m² e
757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
In centro a Casarano proponiamo in vendita due piccoli appartamenti con la possibilità di unificazione per un prezzo totale di 78.000 euro. I due immobili godono di posizione angolare, di circa 90 mq, di antica costruzione e finemente ristrutturati come ben visibile in foto, due grandi stanze con volta "a stella" due angolo cottura di cui uno con volta tipica "a botte" con camino, due servizi, due ripostigli, un accesso al terrazzo di proprietà, con vano tecnico al piano primo. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati in ogni loro dettaglio, non necessitano di nessun intervento e sono già pronti ad essere abitati, nuovi infissi interni ed esterni in pvc e doppio vetro più persiane esterne, due servizi di nuova fattura, e due mobili cucina componibile, completo di impianto di fognatura ed acquedotto, pannello termico acqua calda, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le due unità possono essere facilmente unite tra loro a formare un unico immobile tramite la sola apertura di una porta. Grazie alla loro posizione prettamente centrale nella cittadina godono di ogni servizio di prima necessità e confort, molto vicini al mare distante solo 10 chilometri. L' immobile resta visitabile anche la domenica previo appuntamento telefonico o mail
