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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarano a 130.000 € (cod.649b2d4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
644 €/m² e
734 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Casarano, tra vicoli suggestivi e l'inconfondibile atmosfera salentina, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente, che conserva intatto il fascino dell’architettura tradizionale. Le tipiche volte a stella e l’autenticità dei materiali rendono questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più evocative del basso Salento. L’immobile si sviluppa su circa 150 mq coperti, distribuiti in ambienti ampi e ben illuminati. L’ingresso conduce a un disimpegno da cui si accede a uno studio riservato, un comodo soggiorno, una cucina spaziosa, un pratico cucinotto e due camere da letto di generose dimensioni. Al piano superiore è presente un vano deposito utile e versatile, mentre all’esterno un cortile privato di circa 35 mq rappresenta lo spazio perfetto per momenti all’aperto. Comodità e funzionalità Tra i punti di forza della casa figura un ampio garage di circa 80 mq, ideale sia per il parcheggio che per altri utilizzi. L’abitazione è dotata di: - Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano - Sistema di raffrescamento con split - Collegamenti attivi a luce, acqua, telefono e fognatura Vicina alle mete più rinomate del Salento La posizione è strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere Gallipoli, Ugento e Santa Maria di Leuca. Perfetta come residenza principale o come investimento per il turismo, la proprietà è già pronta per essere vissuta. Perché sceglierla: - Situata in zona centrale - Architettura salentina con volte a stella - Ambienti spaziosi e luminosi - Spazi esterni vivibili - Garage incluso
