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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casarano a 275.000 € (cod.63934d90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casarano, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
796 €/m² e
912 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Colazzo Emanuele
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con terrazza
Nel cuore di Casarano, a pochi passi dall'Ospedale Francesco Ferrari, Salento Agency propone in vendita un'esclusiva casa indipendente con giardino privato e ampio garage. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra, troviamo circa 120 mq, mentre il piano primo si estende su una superficie di 280 mq. Grazie alla sua esposizione angolare tra Viale Francesco Ferrari e Via Guglielmo Marconi, l'abitazione può essere suddivisa in più unità abitative con accessi indipendenti . Il piano terra è suddiviso in quattro vani, un bagno e un garage spazioso di circa 60 mq. Una scala interna collega il piano terra con il piano primo oltre che raggiungere il piano terrazza. La scala principale , rivestita in pregiato marmo rosso di Verona è posta al centro del prospetto principale. Al piano superiore, un luminoso ingresso introduce alla zona giorno e alla zona notte. Sulla destra troviamo un elegante studio mentre il salone, affacciato su Viale Francesco Ferrari, colpisce per la sua luminosità e ampiezza. La zona giorno include anche una sala da pranzo, un accogliente soggiorno, un tinello e una cucina separata. La zona notte è composta da tre grandi camere matrimoniali, servite da un bagno principale e un bagno secondario. I pavimenti originali in maioliche di Vietri e le porte interne finemente decorate conferiscono un tocco di eleganza e tradizione agli ambienti. Il piano superiore dispone di un ampio balcone posto sulla facciata principale. La terrazza è perfetta per essere arredata con pergolati e utilizzata per godere delle serate estive. Il giardinetto e l’ampio portico al piano terra completano gli spazi esterni, offrendo zone ideali per il relax all'aria aperta. L’immobile, già collegato alla rete del gas metano, all’acquedotto e alla fognatura pubblica, si presenta in buono stato generale, richiedendo solo interventi di ammodernamento degli impianti e dei bagni. Inoltre, c’è la possibilità di installare impianti fotovoltaici e solari, con possibilità d[…]
