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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Casarano a 690.000 € (cod.637605e8)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Casarano, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
1028 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
783 €/m² e
929 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casarano
Per quanto riguarda più in generale la città di Casarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Casarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LuxuryBrick
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura
A pochi minuti da Gallipoli, nella meravigliosa campagna salentina tra i comuni di Casarano e Ruffano, in località Manfio, LuxuryBrick propone in vendita una elegante Villa di 1028mq circondata da 10.000 mq di terreno delimitato da importante muro di cinta in pietra. La Villa, interamente completata nella sua parte strutturale, necessita di essere rifinita internamente. Presenta connotati architettonici di particolare rilievo con Volte a Botte, a Stella e Doppia Stella con altezze di 6 mt. L'esterno è in pietra di Taranto e pietra leccese. Presente nel progetto una piscina interna (già cementata). Considerata la posizione, l'importanza e l'ampiezza della struttura, la proprietà si presta anche per uso commerciale-ricettivo. Possibilità del Rent to Buy. LA VILLA è situata su una altura a 180 mt sul livello del mare che offre un paesaggio naturalistico meraviglioso sull'intera piana di Gallipoli, dove, tutt'oggi, è possibile ammirare i resti di una Chiesa Basiliana Ipogea presente a soli 50 mt dalla proprietà. Si sviluppa su 3 LIVELLI, con superficie totale di 1028 mq circa. • Il Piano Seminterrato dispone di duplice accesso, di cui uno esterno ed indipendente. Si compone di 12 ambienti, dedicati ad una ampissima Sala, alla Piscina interna (già cementata, della misura di mt 10 x 6), ad un ambiente destinato alla Sauna, allo Spogliatoio, ad un ampio Bagno, allo spazioso garage con annesso locale officina, ad una Foresteria, con accesso indipendente, composta da living con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, un bagno. • Il Piano Nobile è strutturato in 10 ampi ambienti Dalla scala si accede all'ingresso principale che apre nella importante Sala Tripla caratterizzata dalla Volta "a Maltrotta", espressione delle tecniche costruttive salentine più raffinate. Presente, centrale a parete, lo spazio destinato al grande camino. Gli ulteriori ambienti sono impreziositi da Volte a Stella e Doppia stella. Il progetto prevede lo spazio adiacente destinato alla sala da pranzo, alla grande cucina con balcone[…]
