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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carpignano Salentino in zona Serrano a 69.000 € (cod.660f7c29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpignano Salentino Serrano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 465 €/m² a 905 €/m²) e per appartamenti (da 515 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
Invece i prezzi per la zona di Serrano (-5,92%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino in zona Serrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con cortile per vacanza
Casa indipendente con cortile e cantina a Serrano, a pochi minuti da Otranto Nel caratteristico borgo di Serrano, frazione di Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 111 mq, disposta su tre livelli e mantenuta in ottime condizioni grazie alla costante cura dei proprietari. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un accogliente ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un comodo cortile interno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un balcone e una veranda, spazi funzionali che garantiscono comfort e vivibilità. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, perfetta come deposito o locale di servizio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato lungo la strada che conduce al mare, dista circa 10 km da Otranto e dalle splendide spiagge della costa adriatica salentina, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più rinomate del territorio. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento, grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza alle principali mete turistiche del Salento
