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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpignano Salentino a 105.000 € (cod.65fbd6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpignano Salentino, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpignano Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANNUZZI E ZACHEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento indipendente in vendita a Carpignano Salentino Nel centro di Carpignano Salentino, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ingresso completamente indipendente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Puglia. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio vano d’ingresso di circa 15 mq, uno spazio estremamente funzionale che rappresenta un vero valore aggiunto. Perfetto come deposito per biciclette, moto o attrezzature di vario genere, offre una praticità sempre più difficile da trovare nelle abitazioni di oggi. Salendo la scala privata si raggiunge un piacevole terrazzino, ideale come piccolo spazio all’aperto, e un generoso piano ammezzato, perfetto come locale di servizio o ripostiglio, dove trova posto anche la caldaia. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e accoglie gli ospiti con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente tinello, una cucina separata e un comodo soggiorno, mentre la zona notte ospita tre spaziose camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare uno studio o una camera per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno e i balconi, che garantiscono una piacevole luminosità naturale agli ambienti. La casa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, consentendo di essere abitata fin da subito senza ulteriori investimenti. Le finiture sono di ottima qualità e conferiscono eleganza e calore agli ambienti: i pavimenti in marmo travertino impreziosiscono gli spazi con uno stile senza tempo, mentre gli infissi interni ed esterni in legno, realizzati con materiali di pregio e perfettamente conservati, testimoniano la cura con cui l’immobile è stato mantenuto nel corso […]
