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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carpignano Salentino in zona Serrano a 140.000 € (cod.65f29b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpignano Salentino Serrano, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 450 €/m² a 895 €/m²) e per appartamenti (da 495 €/m² a 815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
Invece i prezzi per la zona di Serrano (-5,45%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino in zona Serrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 1 SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Serrano, caratteristica frazione di Carpignano Salentino, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Otranto e dal centro di Maglie, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente posta al primo piano. L'immobile, recentemente ristrutturato con Superbonus 110%, si sviluppa su una superficie composta da 5 vani ed cos distribuito: ingresso, disimpegno, accogliente salotto, luminosa sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto e due bagni. Completano la propriet un balcone con affaccio su strada, una veranda antistante ideale per momenti di relax all'aperto e l'area solare di propriet, dotata di pannelli solari, che garantiscono un importante risparmio energetico e una maggiore efficienza dell'abitazione. La posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali centri del Salento, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. - SC9691104
