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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino a 179.750 € (cod.65e84585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpignano Salentino, la richiesta di 179.750 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
179.750 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
998 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serrano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
Il fascino del Salento a pochi minuti dal mare di Otranto! A soli 10 minuti da Otranto e Laghi Alimini, proponiamo una splendida casa indipendente con caratteristiche volte in pietra leccese, corte privata e ampi spazi esterni! L'immobile si trova a Carpignano Salentino, borgo autentico della Grecìa Salentina, in posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, restando a breve distanza dal mare e dalle località più richieste della costa adriatica. L'accesso avviene da un patio anteriore coperto, che introduce nell'ampio soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente e di grande carattere, valorizzato dalle suggestive volte in pietra leccese.️ Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, direttamente collegata alla zona giorno e con affaccio sullo scoperto interno, rendendo gli spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana.️ La zona notte è separata da un disimpegno illuminato da una finestra in vetrocemento e si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno predisposto, attualmente da completare. Dal soggiorno, tramite porta blindata, si accede allo scoperto interno, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Su questo spazio si affacciano sia la cucina sia parte della zona notte. In posizione separata rispetto alla zona notte, con accesso dallo scoperto interno, è presente un vano indipendente predisposto come lavanderia e locale tecnico, anch'esso da completare, con predisposizione per la caldaia.Oltre alla parte pavimentata, la proprietà dispone di un'ulteriore porzione di scoperto retrostante. Previa verifica e autorizzazione degli uffici competenti, potrà essere valutata la possibilità di realizzare un garage o ulteriori spazi pertinenziali.️ L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, allacci alle principali utenze e predisposizione per impianto di riscaldamento con fan coils e/o termosifoni. La posizione rappresenta uno dei pr[…]
