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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carpignano Salentino in zona Serrano a 88.000 € (cod.6509282c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpignano Salentino Serrano, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
564 €/m² e
648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRANO (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 490 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino in zona Serrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con cortile edificio storico
PALAZZO DA RISTRUTTURARE** Siete alla ricerca di un Palazzo Storico da Ristrutturare? Passate a trovarci, abbiamo la soluzione per voi! Nel cuore del Salento e precisamente a Serrano, nell'unica frazione di Carpignano Salentino, vi proponiamo un antico palazzo costruito nel 1920 da ristrutturare. L'immobile dispone al PIANO TERRA di un androne d'ingresso, cinque vani con volte a stella, una cucina, un bagno, un ripostiglio e un cortile retrostante; il PRIMO PIANO presenta tre ampi vani, una terrazza a livello abitabile, un bagno e un ripostiglio. La cantina al piano seminterrato ha il suo accesso indipendente da strada ed è composta da due vani voltati. Pavimento dell'epoca e vani con volte a stella sono il surplus che rendono caratteristica questa soluzione, che aspetta solo voi per poter rivivere! Cosa aspettate? Chiamateci per fissare un appuntamento
