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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carpignano Salentino in zona Serrano a 89.000 € (cod.6495e97c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpignano Salentino Serrano, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
801 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
777 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Serrano (da 480 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti in zona Serrano (da 435 €/m² a 930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpignano Salentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carpignano Salentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Serrano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Serrano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpignano Salentino in zona Serrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
KW Privilege propone in vendita una casa indipendente al piano terra, situata nella caratteristica frazione di Serrano, nel comune di Carpignano Salentino. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio garage di pertinenza, uno spazioso giardino retrostante che offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, e un terrazzo di proprietà, perfetto per essere allestito come solarium e godersi appieno il sole del Salento. La casa, attualmente composta da tre vani, presenta una distribuzione interna molto funzionale: la sala da pranzo è separata dalla cucina, e questo consente, se desiderato, di riconfigurare gli spazi trasformando l’abitazione in un quattro vani. Una piccola stanza di servizio attualmente adibita a lavanderia potrebbe essere convertita in un secondo bagno, andando così ad affiancare il bagno principale già presente. A completare la proprietà, vi è anche un comodo deposito esterno e una tipica cantinola salentina, ambienti che valorizzano ulteriormente la praticità e il carattere dell’immobile. L’abitazione conserva elementi architettonici autentici e di grande fascino, come le volte a stella e le originali cementine, dettagli che raccontano la storia e l’identità del territorio e che catturano l’attenzione soprattutto di chi cerca una casa dal sapore tradizionale, siano essi visitatori da fuori zona o acquirenti stranieri. Grazie agli spazi generosi, alla presenza di ambienti esterni fruibili e alla posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le principali località turistiche del Salento e del basso Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera immergersi nell’autenticità del territorio
