L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 38.000 € (cod.660b95be)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MASSIMI SERVIZI) a 38.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 628 €/m² e 789 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magliano (da 415 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di Magliano (-15,07%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Carmiano
•  Wikipedia: Carmiano
•  Mercato Immobiliare a Carmiano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Magliano