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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 380.000 € (cod.65fe85fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
1.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
A soli 18 km da Porto Cesareo, località turistica molto ricercata, nasce a Carmiano una bellissima villa dotata di tutti i comfort. Si sviluppa su un unico piano rendendola idonea anche ai diversamente abili, giardino antistante con piante ornamentali e fiori di ogni genere, in perfetto stato e curato nei minimi particolari. ll soggiorno e il tinello godono di questo spettacolo affacciandosi sul giardino; la cucina, ampia ,ha affaccio su una veranda coperta da dove si accede al giardino retrostante con un caratteristico pergolato di viti .un corridoio che divide la casa in due ci conduce, alle tre camere da letto, molto ampie e spaziose. un locale di circa 80 mq , usato per feste di famiglia ,con bagno ,potrebbe essere utilizzato come garage avendo porta e cancello carrabile. Villa da sogno , con tutti gli spazi necessari ad una abitazione , ad uno studio medico o studio notarile. Perfettamente in regola urbanisticamente
