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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carmiano a 630.000 € (cod.65fbddae)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA - Agenzia Affiliata - Collepasso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita esclusiva, nel cuore del centro storico di Carmiano, un affascinante immobile di ampia metratura (435 mq), completamente ristrutturato e rifinito con estrema cura in ogni dettaglio. La proprietà, interamente realizzata in pietra, conserva il fascino autentico delle dimore storiche unito al comfort e all’eleganza delle finiture moderne. Si sviluppa su più livelli: piano terra, primo piano e una suggestiva cantina, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un grazioso scoperto di pertinenza e un pratico terrazzino, ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di ingresso indipendente e ben due accessi frontali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera suddividere la proprietà in due unità abitative distinte, perfette sia per uso residenziale che per investimento. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme nel cuore del Salento o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
