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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano a 72.000 € (cod.65f44413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmiano, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospect Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con balcone
Carmiano - Via Arturo Toscanini Abitazione realizzata negli anni ’80, attualmente in ottime condizioni strutturali. Non sono stati effettuati interventi sugli impianti elettrico e idraulico negli ultimi dieci anni. La struttura si presenta parzialmente in muratura portante, mentre il lato sinistro è composto esclusivamente da tramezzi, consentendo una regolare e agevole ridistribuzione degli spazi interni. Gli infissi sono in legno con vetro semplice. Attualmente è presente un solo bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo nella zona cucina senza particolari difficoltà. Gli spazi areo-illuminanti sono garantiti da balconi antistante e retrostante; è inoltre presente un lucernario attualmente chiuso e non regolarizzato, che potrebbe essere ripristinato previa verifica urbanistica. L’immobile dispone di due camere da letto, ma gli spazi interni risultano personalizzabili secondo gusto ed esigenze. Sono presenti tutte e tre le utenze; da perfezionare la situazione dell’acquedotto, in quanto il contatore risulta attualmente in comune con il garage della stessa propriet
