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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 630.000 € (cod.65f0227c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
436 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Carmiano, proponiamo in vendita un affascinante immobile di ampia metratura (435 mq), completamente ristrutturato e rifinito con estrema cura in ogni dettaglio. La proprietà, interamente realizzata in pietra, conserva il fascino autentico delle dimore storiche unito al comfort e all’eleganza delle finiture moderne. Si sviluppa su più livelli: piano terra, primo piano e una suggestiva cantina, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un grazioso scoperto di pertinenza e un pratico terrazzino, ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile dispone inoltre di ingresso indipendente e ben due accessi frontali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera suddividere la proprietà in due unità abitative distinte, perfette sia per uso residenziale che per investimento. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme nel cuore del Salento o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
