Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano a 38.000 € (cod.65bb9e55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmiano, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
518 €/m² e
618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carmiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MagicHouse di ilenia Chirizzi
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore per vacanza
Proponiamo in VENDITA Nel cuore di Carmiano, in una posizione strategica e ricca di servizi, una raffinata abitazione indipendente di circa 70 mq. Sita al primo piano senza ascensore, la soluzione si apre su una zona living funzionale e accogliente che integra ingresso, soggiorno e sala da pranzo. Troviamo inoltre un cucinino separato, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte è composta da un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno privato, garantendo la massima privacy. Il vero valore aggiunto? Dalla sala da pranzo si accede direttamente al lastricato solare di pertinenza esclusiva, uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Plus: Posizione centrale sulla via principale, indipendenza totale, area solare privata. La posizione è altamente strategica: la vicinanza a Lecce e ai poli universitari (Ecotekne) la rende perfetta per la locazione a studenti o ricercatori. Al contempo, la breve distanza dalle rinomate marine della costa ionica rende l'immobile un'ottima opportunità per il circuito degli affitti turistici o come casa vacanze
