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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano a 58.000 € (cod.65bb9e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmiano, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
552 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MagicHouse di ilenia Chirizzi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Nella via principale del paese, in una posizione strategica e ricca di servizi, proponiamo in vendita un'ampia abitazione indipendente di 105 mq situata al primo piano. La metratura generosa permette una suddivisione degli ambienti ariosa e confortevole: Zona Living: Un accogliente e spazioso ingresso/soggiorno che conduce alla sala da pranzo con cucinino separato. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire il massimo riposo. Outdoor: Il vero valore aggiunto è il grazioso terrazzino a livello con accesso dalla sala da pranzo, che funge da collegamento per il grande terrazzo superiore di proprietà esclusiva. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi interni e la comodità di un’area solare privata nel centro cittadino. Plus: Posizione centrale sulla via principale, indipendenza totale, area solare privata. La posizione è altamente strategica: la vicinanza a Lecce e ai poli universitari (Ecotekne) la rende perfetta per la locazione a studenti o ricercatori. Al contempo, la breve distanza dalle rinomate marine della costa ionica rende l'immobile un'ottima opportunità per il circuito degli affitti turistici o come casa vacanze
