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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmiano a 180.000 € (cod.65bb9142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmiano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Magliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOGICA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
Nel cuore del centro abitato di Carmiano, suggestiva dimora d'epoca da ristrutturare di circa 320 mq, arricchita da un ampio giardino privato di circa 355 mq. Carattere, fascino e autenticità definiscono questa proprietà unica, custode di una storia senza tempo. In buone condizioni statiche e strutturali, l'immobile necessita di una ristrutturazione generale, mentre la facciata esterna è stata recentemente rinnovata. La residenza si sviluppa su un unico livello ed è accessibile da più ingressi. Gli ambienti interni conservano elementi architettonici tipici della tradizione salentina, come le eleganti volte a stella e a botte, pavimentazioni originali in cementine, oltre ad una caratteristica cucina economica in muratura con focolare ed una scala interna che conduce al lastrico solare di esclusiva proprietà. Di particolare rilievo il giardino retrostante con frutteto, autentico valore aggiunto in termini di fascino e vivibilità. Un attento restauro conservativo, volto a esaltare le linee originarie architettoniche integrandole con il comfort contemporaneo, restituirebbe alla dimora il suo antico splendore. Una proprietà dal grande potenziale ideale per essere trasformata in una lussuosa residenza privata, essere suddivisa in più unità abitative oppure convertita in una struttura ricettiva esclusiva di grande fascino. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale nel cuore del Salento. Carmiano dista circa 17 km dalle spiagge del mar Ionio e 28 km da quelle del mar Adriatico, Lecce dista 15 km, l'aeroporto di Brindisi 47 km
