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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano a 94.000 € (cod.65b3ee17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmiano in zona Magliano, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 520 €/m² a 980 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carmiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmiano in zona Magliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Best Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
MLS Prime id: 2555110 A Magliano Sabina proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, comprensivi di garage e cantina, in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale per tutta la famigl […]
